Два небостъргача в Пловдив на по 27 етажа започна да строи фирма Язов

Започва изграждането на ултрамодерен комплекс на Асеновградско шосе в Пловдив, в който ще има два небостъргача на по 27 етажа. Върху 32 декара до Мотоцентъра за 4 години ще бъдат построени общо 21 сгради, в които ще живеят и работят около 2500 души. Инвестицията възлиза на 50 млн. евро.

Главен изпълнител и основен български инвеститор е фирмата на строителния предприемач Димитър Язов - Язов ООД.

„Скай Билдингс” се намира до парк Лаута в непосредствена близост до стадион Локомотив, площта на парцела е 32 дка, обща РЗП е 129 000 кв.м. Комплексът е със смесени жилищни и обществени функции. Неговата композиция се получава, като парцела е разсечен диагонално от пешеходна зона богато озеленена и наситена с обществени функции, която извежда до главния вход на стадион „Локомотив” и която включва магазини, заведения за обществено хранене, СПА центрове, кина и други. В двата и края – северната и южната част, се намират една тридесететажна и една двадесететажна административни и търговски пунктови сгради за обществено обслужване и една тридесететажна жилищна сграда. Техните партерни нива са два и три етажни търговски тела, които са така планирани, че да позволяват оформянето на различни по вид помещения и обединяването на площи в големи шоуруми.

Търговските пространства са просторни, светли и стратегическо разположени, което гарантира успешна търговска дейност. Офис сградите са с височина около 90м с комуникации в центъра им и свободна планировка по етажите. В комплекса се намират четиринадесет жилищни структури, които са подчинени на обща композиционна идея и представляват сгради от четири до осем етажа. Теренът в по-голямата си част, която не е застроена, ще бъде озеленен с висока и ниска растителност, като паркингите, обслужващи комплекса, ще са на подземно ниво. Предвидени са много градини и озеленени алеи, които ще осигурят на всички спокойствие в забързаното ежедневие. Дървесната растителност ще бъде съсредоточена предимно по улицата, която минава през комплекса и по пешеходната зона.

„Скай Билдингс” получава уникален и интересен характер, както за живущите в него, така и за развитието на успешен бизнес. Парцелът, върху който се предвижда изграждането на комплекса се намира на около 100 м от основната пътна артерия на град Пловдив – Асеновградско шосе,. Това е основният път водещ към летище Пловдив, което се намира на 10км или 10мин път с автомобил и зимния курорт Пампорово, който се намира на 86км, или около 90мин път с автомобил. Парцелът се намира и на около 5 мин. път с автомобил от Околовръстното шосе на град Пловдив, което е свързано с Автомагистрала Тракия.

Новият комплекс ще бъде разположен в бурноразвиващ се район на град Пловдив. Паралелно с проекта „Скай Билдингс” в района се строят и други два мащабни проекти. Единият е Бизнес и Ритейл Парк, собственост на Ландмарк, който представлява магазини за потребителски стоки. Другият е жилищен комплекс „Колодрума” и спортна зала на мястото на бившия стадион „Академик”.

Комплексът се състои общо от 21 сгради, разположени около централната улица, разсичаща комплекса.

Пет едноетажни или двуетажни търговски сгради с магазини за промишлени стоки, ресторанти, хипермаркет и други, обслужващи нуждите на комплекса. Общо РЗП на търговската част е около 10 000кв. м.

Две офисни сгради, съответно 27-етажна и 17-етежни с общо РЗП около 30 000кв.м

14 жилищни сгради, етажност между 4 и 8 етажа, като едната от тях е тридесет етажна. Общо РЗП на жилищната част е около 49 000кв. м.

За нуждите на комплекса ще бъдат изградени 2 подземни нива с паркинги и обслужващи зони, като са предвидени общо 1 100 наземни и подземни паркоместа. Фасадите са предвидени да се изпълнят от керамични облицовки, окачени фасади, облицовки с еталбонд, PVC витрини и прозорци, минерални мазилки. Всички сгради в основата си са с фундаментни плочи с различна дебелина в зависимост от височината на сградата.

Конструкцията на повечето сгради от жилищен тип е монолитна стоманобетонна. Офис сградата с височина ~90 м. разположена в северния ъгъл на парцела е с метална конструкция.

Жилищната сграда с височина ~90 м. разположена в южния край на парцела също е с метална конструкция – стоманени греди, колони и плочи „ ламарина плюс 6см. бетон”. Стоманобетонни ще бъде само вертикалните комуникации.

Покривната конструкция на всички сгради е тип плосък покрив с мембрана с минерална посипка за хидроизолация и XPS за топлоизолация с вътрешно отводняване. Бордовете ще са завършени с праховобоядисана ламарина. Настилките в жилищните сгради вътре в помещенията са: в дневните - ламиниран паркет; коридорите - гранитогрес, а за снитарните помещения – фаянс и теракот. В офисите и магазините основната преобладаваща настилка ще е гранитогрес. Входните врати на жилищата ще са блиндирани, дограмата PVC, а вратите на офисите остъклени. Окачените фасади на офисните сгради са от тип структурни, а в първите три етажа търговски тип капачкова система. Към всички високи сгради са предвидени евакуационни стълбища с димоизолиращи врати. В целия комплекс е предвидено отопление с газ. Климатизацията на жилищните сгради ще е с климатици, като на фасадите ще бъдат предвидени специални ниши за тях. Климатизацията на офис сградите ще е централна с тип чилъри на покрива или в технологичните етажи на сградите. Предвижда се обособяването на комплекс на бъдещето, в който ще бъде експонирана откритата в парцела тракийска могила.

Обектът ще бъде завършен до март 2013 година.