Офис Сграда EXPO 2000

една от най-енергоефективните и иновативни сгради в София

За представянето на проекта се обърнахме към арх. Мая Йовчева, Проектант на Офис Сграда EXPO 2000, студио ПроАрх. Ето какво сподели тя „Проектирането и реализацията на интелигентни сгради е предизвикателство, което в ПроАрх отдавна желаехме да поемем. Това се случи през 2009г., когато бяхме избрани от инвеститора Raiffeisen Property International за проектант по част Архитектура на фаза 3. Строителството започна в средата на 2013 г. и продължи до ноември 2014 г., когато сградата получи акт за въвеждане в експлоатация. Първоначалният проект премина през различни трансформации, докато постигнем крайния резултат – симбиоза между визия и функционалност, позволяващи на сградата да получи заслужено признание от различни страни и в крайна сметка удовлетворението на Инвеститора.

Бизнес център „Експо 2000“ – Фаза III е третата сграда (от общо четири) на комплекса Експо 2000 Office Park, разположен в широкия център на София на бул. „Никола Вапцаров“. Местоположението му е изключително благоприятно от гледна точка на развитата инфраструктура и транспортни комуникации на района, но в същото време в непосредствена близост се намира един от най-големите градски паркове на София – „Борисовата градина“. Като проектанти трябваше да отчетем значимостта на фактора околна среда върху архитектурната концепция. Желанията на Инвеститора и нашето творческо виждане съвпаднаха, в резултат на което се получи сграда с практична и модерна архитектура, която кореспондира на съвременния градски стил и същевременно е толерантна към заобикалящата я паркова среда.

Голямо предизвикателство пред нас като проектанти се оказаха градоустройствените параметри на сградата и в частност нейното разположение на необичаен калкан със съседния бизнес център. В процеса на работа взехме решение да покрием част от калкана със сградата, а останалата част – със зелена стена. Освен това в градоустройствената концепция на проекта трябваше да заложим и обема на бъдещата четвърта сграда в комплекса.”

Фасадно стъкло на AGC в Expo 2000
AGC Flat Glass е световен лидер в производството на стъкло с 18 флоатни линии в Европа, 5 в Америка и 13 в Азия. Благодарение на усилията, влагани в развитието на иновативни продукти, фирмата предлага продуктова гама без аналог: стъкла с покрития Sunergy, Stopsol, Ipasol, Stopray, ламинирани стъкла Stratobel, лаковобоядисани стъкла Lacobel/Matelac, матирани стъкла Matelux,орнаментни, противопожарни, антибактериални, електрохроматични, соларни, автомобилни, стъкла с вградени LED диоди, стъкла за специализирани индустрии, high-tech устройства и много други. Архитектурните стъкла с марка AGC са предпочитани както при ново строителство, така и в процеса на саниране и обновяване на стари сгради.

Много от знаковите сгради в България и по света са остъклени с фасадното стъкло на AGC – предпочитано от архитектите поради високата си функционалност и атрактивна визия. AGC предоставя конкретни решения с точната комбинация на соларни и термални характеристики. От гледна точка на естетика, продуктите на AGC могат да отговорят на всяко изискване: силно прозрачно или цветно стъкло, неутрално или рефлексно, извито, закалено, ламинирано или принтирано. Компанията предлага пълна свобода за архитектите.

През 2014година AGC завърши работата по Експо 2000. Тъй като един от най-важните фактори за спестяване на енергия е фасадата на сградата, в Експо 2000 е използвано стъкло с тройно сребърно покритие Stopray Ultra 60 – върхова технология в момента. Модерната стъклена фасада с интегрирана слънцезащита контролира загубите на енергия и прегряването чрез стъкло, селектиращо количеството проникнала енергия и светлина от слънчевия спектър вътре в сградата. За да се предотвратят неизбежните деформации на отразяваните обекти и вълнички от закаляването, фасадата е изпълнена с ламинираната безопасна версия Stratobel Ultra 60. Крайният резултат е прекрасна идеално гладка фасада с много високо светлопреминаване и без никакви оптични деформации. В проекта са използвани допълнителни системи за засенчване – щори за най-слънчевите дни. Монтирани са и слънцезащитни жалузи на западната и южната фасада, като на западната са подвижни, а на южната фиксирани. Това допринася за значително намаляване на разходите за охлаждане, снижавайки количеството слънчева енергия, която влиза в помещенията. Благодарение на големите остъклявания до всички работни места достига естествена светлина, което намалява разходите за осветление. Стъклата от гамата AGC Stopray Ultra 60 с тройно сребърно покритие са върхово постижение в технологиите за производство на стъкло в света в момента: високо селективен продукт с голямо преминаване на слънчева светлина и ниско преминаване на слънчева енергия, в съчетание с перфектна топлоизолация.

Бултермострой изгради фасадната топлоизолационната система
Фирма Бултермострой е създадена през 2006 година, с предмет на дейност доставка и монтаж на топлоизолационни системи.

Фирмата разполага с екип от професионалисти, с над 100 добре обучени монтажници, мотивиран и отговорен инженерен екип. Също така имаме собствен транспорт, над 12000 м2 собствено фасадно скеле, инструменти и машини нужни за поставянето на всякакъв вид тополизолационни системи. Разполагаме с хъс и желание за работа, за да сме в полза на клиента. Работим само с утвърдени доставчици на суровини и материали и не правим компромиси с качеството. Ние държим на качественото обслужване и на коректното изпълнение на поетите ангажименти към нашите клиенти.

През изминалата 2015 г. сме изпълнили над 55000 м2 фасадни изолации и реновации на обекти в София и страната. Успешно завършихме цялостно топлоизолиране и ремонт на шест сгради в София, Варна и Добрич по програма на МРРБ за енергийно обновяване на българските домове.

През 2014 фирмата беше избрана от главния изпълнител на обект ЕКСПО 2000 фаза 3 да изпълни доставка и монтаж на фасадна топлоизолационна система от 12 cm EPS (експандиран пенополистирен) за фасадите с контактна ТИС.

За реализацията на тази отговорен проект и с цел спазване на проектното решение и изпълнение на поставените критерии екипът на Бултермострой реши да използва цялостна система за фасадна топлоизолация на фирма Баумит България.

Системата включва фасадни топлоизолационни плоскости от експандиран пенополистирен несвиваеми и трудно горими, лепилна смес Проконтакт, шпакловка от най-висок клас Старконтакт, крайно завършващо покритие Баумит силикатна мазилка и много други допълнителни компоненти необходими за пълното и качествено изпълнение на фасадни ТИС. Голямата височина на сградата поставя много високи изисквания към закрепването на фасадните обвивки, което беше консултирано от специалисти на Баумит и надеждно изпълнено от нашите монтажници.

В резултат на добре изпълнените ангажименти фирма Бултермострой продължи да използва материали на Баумит България и за изпълнение на вътрешни машинни мазилки на офис сграда ЕКСПО 2000.Избраният и използван продукт за мазилка Рацио 1000 се отличава с ниска разходна норма и добра финишна повърхност.

Високото качество и дълготрайност на фасадните системи с марка Баумит е доказано от хилядите малки и големи изпълнени обекти и сертифицирано от официалните органи по стандартизация на международно ниво.

След повече от 10 години опит в изпълнението на различни по обем и сложност обекти в България Бултермострой притежава сертификати за качество и система за управление ISO 9001:2008 и ISO 14001:2004, множество референции от възложители и производители на материали и продължава да изпълнява коректно и качествено всеки следващ проект.

Системи за пожароизвестяване, оповестяване, охрана, видеонаблюдение, контрол на достъп и видеодомофонна система от Канброк България за Експо 2000

Канброк България е фирма, специализирана в проектирането, изграждането и поддръжката на различни слаботокови системи, като системите за пожароизвестяване и оповестяване(РА/VA), контрола на достъп, охраната и автоматизацията, видеонаблюдение и IP интеркомни системи.

Създадена през 1992г., фирмата функционира под сегашното си име от 1996г. През годините, Канброк България налага на българския пазар редица от световните лидери в областта на охраната и сигурността. След влизането на страната в ЕС и приемането на европейските стандарти, усилията на фирмата се насочат изключително към налагането на производители като Panasonic, Securiton, Ateïs/Penton и други, предлагащи сертифицирани по EN54 продукти. Освен гаранциите за качество, в повечето случаи системите изградени със сертифицирани компоненти осигуряват и много повече възможности за интеграция с конексни системи.

При реализацията на Експо 2000 фази I и II, Канброк България бе поканена за изпълнението на системата за пожароизвестяване, разширението на системата за оповестяване, изграждането на независима алармена система обслужваща офисите на Райфайзен банк, заемащи площи на три от етажите, контрола на достъпа, както и на системата за видеонаблюдение и интерком с адресируеми видиодомофони.

Някои от предизвикателствата, срещу които Канброк България се изправи при реализацията на този обект, се дължаха на специфичните изисквания на инвеститора. Те бяха свързани основно с изграждането на системите в Дата центъра, където контрола на достъпа е реализиран с четци на пръстови отпечатъци. Също така, системата за пожароизвeстяване изискваше пълна интеграция с БМС-а на сградата осъществявайки комуникация и контрол с над 100точки от системите за вентилация и аспирация, електро захранването, спринклерната система и асансьорите. Днес, 11години по-късно Канброк България поддържа изправността и нормалното функциониране на изградените системи.

В началото на 2016г., Канброк България изгради система за видеонаблюдение на започналия вече строеж на Фаза 4. То позволява на инвеститора не само контрол и наблюдение на обекта, но и поетапното заснемане на строителната дейност и реализирането на документален материал, който ще отразява процеса на изграждане на сградата.

Изпълнението на проекта Експо 2000, бе едно материализиране на водещата идея на Канброк България, а именно да се предлага на инвеститора възможно най-високото технологично ниво, което не само да отговаря на нуждите му, но и да му позволи оптимизирането на инвестицията и нейното безпроблемно експлоатиране във времето. Именно тази визия, позволи на фирмата да проектира и реализира стотици обекти в България и Европа.

НЮ ГАРДЕН изпълни вертикалните зелени стени в Експо 2000
Марката НЮ ГАРДЕН е успешен и дългогодишен участник на българския пазар като автор и изпълнител на голям брой ландшафтно архитектурни проекти за различни клиенти. Фирмата е специалист и в изграждането на вертикално озеленяване. Компанията влага част от времето си в проучване и създаване на нови технологии за засаждане и отглеждане на растенията във вертикални условия, които да се развиват оптимално добре и да създават една естетична и устойчива зелена стена.

Вертикалните зелени стени в сградата на Райфайзен банк – Експо 2000, които покриват площ от 650кв.м е обект на НЮ ГАРДЕН. Перфектният подбор на растенията, добре изпълнената технология и редовната поддръжка, са в основата за постигане на желания ефект. Използваната растителност е от устойчиви интериорни видове, които издържат успешно в условия със сух въздух и изкуствено осветление. Подбрани са видове с компактна и гъста листна маса и различна багра на листата. Растенията са с различен хабитус – включени са изправени, пълзящи и висящи видове, за да могат максимално пълно да предадат идеята на проекта не само цветово, но и чрез различни текстури и обеми на листната маса. Поливна система е изградена с минимално количество загуба на вода от 0,1%.

Работата в сграда на Експо 2000 включва и изграждането на покривните градини, покриващи площ от 300кв.м., които са на три от нивата на сградата. Изграждането им включва полагането на мембраните, геотекстил и полагането на олекотен почвен субстрат с включен олекотен дренаж, който е съобразен с натоварването върху покривната конструкция. Избрани са почвопокривни устойчиви видове, издържащи на минимално количество влага и максимална ослънченост.

Вертикалните зелени стени са едно добро решение при озеленяването на интериорни и екстериорни пространства. Те са не само красив декоративен елемент, но и жива биологична маса, която създава баланс между архитектурна и природна среда. Те са изключително практични, тъй като имат шумоизолираща, лъчепоглъщаща и прахозадържаща функция. Предимства са и отделянето на кислород през деня и повишаването на въздушната влажност в помещения с по-сух и застоял въздух. Екстериорните зелени стени са от голямо значение през различните сезони и особено през горещите летни дни. Правилно изградени, те предпазват фасадата от тежките атмосферни условия.