Жилищна сграда от най-висок клас

Архитектите от Елит студио ни представиха един съвременен, по-различен поглед върху жилищните сгради и как могат да бъдат разчупени стереотипите и да се наложат нови стандарти. Сега ще се спрем по-подробно върху продуктите и решенията, които превръщат идеята във вдъхновяващ пример. Ето какво споделиха някои от фирмите, участвали в изграждането на сградата.

Проект, изработка и монтаж на фасадните парапети от фирма Оградиради
Фирма Оградиради съществува от 2003г., с основен предмет на дейност проектиране, изработка и монтаж на метални изделия и конструкции. Продуктите, които фирмата произвежда, са предназначени основно за строителни компании и индустриални предприятия, като едновременно с това е обърнато специално внимание и на частния клиент. От създаването си до настоящия момент предприятието се занимава с изработка, доставка и монтаж на богат и разнообразен асортимент метални изделия от обикновено и ковано желязо по дизайн, съобразен с вкусовете на клиентите и изискванията на възложителите.

В изпълнението на луксозната жилищна сграда - Sofia Luxury Residence, Оградиради участва с изработването и монтажа на фасадни парапети, проектирани от фирмата специално за тази сграда. В цялостното изпълнение на детайлите от проектирането до монтажа им е вложен целият натрупан технически и професионален опит през годините. Парапетите са по уникален собствен дизайн, който елегантно придава завършващи щрихи на стилната архитектура.

Парапети от различен тип стомана, вити стълби, навеси от стъкло и поликарбонат, индустриални конструкции - са част от изделията, които Оградиради изработва.

През последните шест години фирмата се специализира в серийно производство на конструкции и елементи по индивидуално задание на български и чуждестранни корпорации. Производствената дейност включва единично и серийно производство, като предлага доставка и монтаж на територията на Европа. Отделни образци от продукти на фирмата са монтирани в Германия, Швеция, Великобритания и Гърция. Дългогодишният опит в бранша резонира в цялостния производствен процес на всяко изделие или конструкция по начин, който да изключи необходимостта от третиране през годините след монтажа.

Фирмата реализира проектите на своите клиенти с безкопромисно качество и техническа прецизност, като добавя допълнителна естетическа стойност.

Най-новата и иновативна фасадна система на Schüco
Sofia Luxury Residence е един от най-новите и интересни референтни обекти на АЛУКЬОНИГЩАЛ за 2017 година.

В обекта е използвана една от най-новите и иновативни остъклени фасадни конструкции Schüco FWS 60 CV. Системата се отличава с конструктивен детайл, който съчетава фасаден профил и отваряеми крила в общо видимо сечение от само 60mm. За постигане на тази визия е разработен профил за крило, върху което, чрез специална технология, се залепва използваният за обекта троен стъклопакет, и което в затворено положение е скрито зад видимата фасадна капачка с ширина 60mm. По този начин отваряемите крила не се отличават от фиксираните стъклопакети и се получава равномерна и хармонична визия на конструкцията както отвън, така и отвътре.

Единственият признак, по който се отличава крилото, е дръжката от вътрешната страна и тънката фуга по периферията. Използват се системно разработени от Schüco скрити обкови от серията Simply Smart, което значи че пантите също са невидими в затворено положение на крилото. Обковът осигурява двуплоскостно отваряне и е бърз и лесен за монтаж, като последователността на монтажа на компонентите е произволна и се осъществява почти без нужда от специализирани инструменти.

Крилата в обекта са изработени на височина 2510mm, като системно може да се гарантира плътност дори до 2800mm височина и максимално 160 кг тегло.

Фирма АлуКьонигЩал разработи, съвместно с изпълнителя на фасадата, необходимите черни каси, монтажни конзоли, топлоизолации, хидро- и пароизолации по начин, който осигурява безпрепятствено отводняване и сигурно функциониране на системата. Всички детайли са подробно изследвани чрез софтуерен изотермичен анализ, което дава сигурност в оценката за температурното разпределение при екстремни атмосферни условия.

Продукти на Баумит за замазка по терасите и мазилка по вътрешните стени
Изпълнителят на обекта - фирма Бокал, се е доверил на два продукта с марка Баумит за довършителни работи – подова замазка по тераси и мазилка по вътрешни стени.

За постигането на гладки, високоустойчиви и без пукнатини подове по балконите е използван продуктът Баумит Солидо Е 300. Тази замазка е на циментова основа, едрината на пълнителя (трошените варовикови камъчета) достига 4mm, якостта на натиск надхвърля 30MPa. Това я прави подходяща и за обекти с относително високо натоварване. Замазката e изпълнена като плаваща, тъй като между нея и плочата има един слой топлоизолационни плоскости. Отделянето на замазката от топлоизолацията е реализирано с помощта на паропропускливо алуминиево фолио. Замазката също е била отделена от стените с лента, за да се поемат температурните напрежения, възникващи в нея, в резултат на температурните колебания на повърхността й. Плаващата замазка е положена директно върху слоя фолио в дебелина 6cm, подравнена е и е изпердашена.

Измазването на вътрешните стени на сградата е направено с машинна мазилка Баумит Рацио 1000 Л. Мазилката е на гипсова основа и е обогатена с перлит. Това я прави по-лека за преработка, като се намалява и разходът на материал за измазването на единица площ с окoло 20%. Повърхността на мазилката след изсъхване е получена с висока гладкост, което позволява с относително малко допълнителна работа да се подготви за нанасянето на крайни покрития (бои).

Бетоновите повърхности са обработени с Баумит БетонКонтакт – грунд, служещ като свързващ мост на гладките бетонови повърхности към мазилката Рацио 1000 Л.

Фасадна облицовка, вертикална планировка и интериорни решения от Гранитекс - ИВ
Важна част от всяко модерно архитектурно решение са съвременните фасадни облицовки. Те придават завършен вид на сградите, увеличават възможностите за реализиране на разнообразни решения и изпълняват топло-, шумо- и хидроизолационни функции.

Вентилируемата, или както още я наричат окачената фасада, е система, състояща се от облицовка, топлоизолация и метална подконструкция. Технологичното разстояние, оставено между топлоизолацията и облицовката, позволява свободна циркулация на въздуха и по този начин сградата „диша“, а не се „запечатва”. От тук идва и името – вентилируема фасада. Така естественото движение на въздуха в пространството допринася стената постоянно да е суха, без образуване на конденз и влага. Този въздушен промеждутък снижава загубите на топлина, явявайки се в ролята на температурен буфер.

Фирма Гранитекс – ИВ е изпълнител на окачената фасада от естествен камък Врачански варовик тип Крема Екстра на сграда Sofia Luxury Residence. Качеството на варовика е изключително високо, с еднороден и изчистен кремав цвят. В проекта на фасадата е заложен шлайфан варовик с различна дебелина, като за основните участъци е използван камък с дебелина 3cm. За да се подчертае луксозността на комплекса, се акцентира при изпълнението на различни детайли от фасадата, напр. терасите и в зоната около прозорците, като за целта е използван и масивен камък с дебелина до 8cm.

За изпълнението на окачената фасада фирма Гранитекс – ИВ използва конструкция, внос от Турция, с всички необходими сертификати за качество. Основната подконструкция е метална, топлогалванизирана, с крепежни елементи неръждавейка тип А2. За целите на проекта е изготвен допълнителен технически проект, с който да се пресметне необходимата конструкция, като се има предвид тежестта на камъка. Фасадата се изпълнява с оптимален разход на метална конструкция, благодарение на опитните служители на фирмата и успешната комуникация с архитектите и конструктора на обекта.

Основен елемент на окачената фасада е каменната вата, която се поставя на разстояние от облицовката, за да „диша“ сградата. Каменната вата използвана при Sofia Luxury Residence е с дебелина 15cm, 70 кг/м3 и бял воал модел Airrock HD FW1.

След като завърши с изпълнението на фасадата, фирма Гранитекс – ИВ ще започне изпълнение на различни строително-монтажни дейности, свързани с вертикалната планировка на сградата и интериорните решения.

При вертикалната планировка ще бъдe използван черен гранит, като за настилката и стъпалата той ще бъде обработен против хлъзгане, термолющен и с дебелина от 3 до 5cm.

Вътрешните настилки и стъпала ще бъдат изпълнени с луксозен мрамор Emperador White, полиран с дебелина от 2 до 3cm. Фоайето ще бъде изпълнено с Травертин Класико Вейн Кът и Оникс, който ще бъде осветен.

Благодарение на отличното разбирателство, професионализма и многогодишния опит на служителите на фирма Гранитекс – ИВ и архитектурно студио Елит, както и непрестанното съдействие и участие на инвеститора, Sofia Luxury Residence ще се превърне в една от най-луксозните и емблематични за София сгради.

Водопровод и канализация от Юроком 2000
Сградата е лидер в луксозния сегмент недвижими имоти и като такъв отговаря на най-високотехнологичните нужди на своите обитатели. Поради тази причина за изграждането на ВиК инсталациите са предложени материали от най-висок клас.

За водопроводната инсталация са използвани продукти от системите Sanpress INOX, Easy Top и Pexfit PRO на немския производител VIEGA, а за канализационната инсталация са използвани продукти от система ASTOLAN отново на немски производител - WAVIN.

Компоненти от прес ситемите на Viega (Sanpress INOX, Easy Top, Pexfit Pro и др.) са еталон за качество и надеждност. Всяка една е снабдена с т.нар. SC-Contour (патентована система за сигурност „теч при непресован фитинг“), а V-профилът на пресоване осигурява 2 зони на механична връзка, без деформация на уплътнителния пръстен.

Системата WAVIN AS, използвана за изграждане на канализационната инсталация, се отличава от т.нар. стандартни канализационни системи по 2 основни параметъра: материалът и технологията на производство гарантират здравина и дълъг експлоатационен период, дори при екстремални условия (90 градуса, постоянна температура на флуида), а шумопоглъщащите качества, успяват да достигнат резултат от 12.8dB(A) при дебит от 2 l/s.

В процеса на изграждане компанията ни се изправи пред редица предизвикателства, но безспорно най-голямото е консултирането на изпълнителя относно най-добрите решения и практики, с цел гарантиране на качественото и надеждно изпълнение на доставяните материали, за да се изградят инсталации, които ще внесат сигурност и комфорт на обитателите на Sofia Luxury Residence. Сграда от такъв клас, заслужава най-добрите инсталации за водопроводна и канализационна система.

Бутиковата сграда Sofia Luxury Residence предлага ключова локация, благоприятни, спокойни и здравословни условия за живот. Екипът на ЮРОКОМ 2000 изразява гордостта си, че е имал възможност да допринесе с висококачествените си продукти, услуги и решения за успешната реализация на този имиджов за столицата проект.