Сграда А3

Advanced Architecture Apartments

А3 - Advanced Architecture Apartments е жилищна сграда, една от най-интересните и модерни в София, инвестиция на компанията Sofbuild. Ситуирана на бул. България, сградата допълва със стилната си визия динамично развиваща се съвременна градска част, в същото време хармонично се вписва в средата, на фона на красивата Витоша. Дизайнът е авангарден, умело съчетание на строга елегантност и меки форми. В основата е залегнал критерий за изключителна функционалност, висок комфорт, устойчивост и сигурност.

Жилищната сграда се състои от пет самостоятелни входа, с различна височина, които формират един хармоничен ансамбъл с обща дължина 100 метра и 50 метра максимална височина. Придвижването между етажите се осъществява с високоскоростни асансьори, които са проектирани и произведени специално за сграда А3 от компанията OTIS.

Всеки от обемите е отделен жилищен вход, очертан от мека елегантна рамка. Нейната функция, както поясни арх. Светослав Станиславов от архитектурно бюро STARH, е да сепарира отделните тела и да абсорбира шума от оживения столичен бул.„България“. Архитектурният проект отделя и немалко значение на авангардния дизайн и естетиката на сградата. Според арх. Станиславов това са нещата, които създават първото впечатление и любовта от пръв поглед.

За фасадата и интериорното оформление са използвани висококачествени и иновативни материали, някои от които за първи път използвани у нас. Освен естетика и функционалност, предвидените материали осигуряват дълговечност и лесна поддръжка на сградата във времето.

Атрактивната сграда се отличава и с несравним комфорт за живущите и висока функционалност. На етажите са разположени малко на брой апартаменти, което повишава усещането за луксозно обитаване, а също така – осигурява и повече лично пространство. Всеки един от апартаментите е с изключително благоприятно географско разположение – изток-югоизток за дневните пространства. Фасадите са богато остъклени, гледащи към Витоша и града. На партерния етаж се помещават търговски площи. А за спокойствието при паркиране и сигурността са предвидени две подземни нива. Свободната надземна площ ще бъде зона за отдих, красиво озеленена.

Комфортът на живущите, функционалността и сигурността са гарантирани от внедрените модерни технологични решения и системи. Системите за поддържане на микроклимата в цялата сграда са високотехнологични и ефективни, енергоспестяващи и с нискоемисионно съдържание на въглероден диоксид.

За носещата конструкция на А3 конструкторът – инж. Илия Алашки, сподели за Списание СТРОИТЕЛИ, че тя е изключително надеждна и устойчива. Конструкцията е моноблокова, без физически фуги между отделните секции. Това осигурява съвместна работа на главните сеизмични елементи - стоманобетонни стълбищни и асансьорни клетки (ядра) и сутеренните стени, водеща до значително намаляване на хоризонталните премествания и усилията в елементите на конструкция при земетресения.

Повече за стъпките от реализацията на проекта споделиха за списанието някои от фирмите – доставчици и изпълнители.

Фасаден панел Fiber C от Раваго Билдинг Енд Констръкшън Сълюшънс
През 1961г. Раф Ван Корп създава компанията Раваго в град Арендонк, Белгия. През тези повече от 55 години от основаването си Раваго израства от местна Белгийска компания в световен производител и дистрибутор на полимери, химикали и строителни материали. Над 5200 служители в цял свят работят и споделят философията и ценностите на компанията. Днес Раваго има над 30 завода, разположени в Европа, Северна Америка и Азия, а подразделението Раваго Билдинг Енд Констръкшън Сълюшънс произвежда специализирани строителни материали и системи в заводи в Белгия, Турция, Гърция и Русия.

В България Раваго Билдинг Енд Констръкшън Сълюшънс е изключителен представител на Rieder - призводителя на фиброциментови пласкости за окачени фасади Fiber C.

В основата на създаването на Fiber C е залегнала идеята за проектиране на лек, но същевременно стабилен фасаден панел, който да е устойчив при различни климатични условия и да позволява ескпериментиране в дизайна. Fiber C вплита естетиката и функционалността с дълговечността и лесната поддръжка на бетона. Позволява както изпълнението на стандартни проекти, така и смели архитектурни решения с изключителна свобода на геометрията. Изработването на 3D елементи в различни форми като U, V или L и арки разкрива нови възможности за дизайн на фасадата. Fiber C е негорим материал, класифициран А1 по DIN и притежава температурна стабилност до 3500 С. Не изисква допълнително третиране с пожароустойчиви покрития. Това позволява използването му като фасаден материал при сгради над 50 метра. Техническите характеристики на Fiber C се запазват непроменени във времето в период на минимум 50 години. Естественият ход на времето и постепенната промяна, причинена от околната среда, не се отразяват нито на механичните свойства, нито на безопасността на панелите.

Fiber C е изцяло натурален продукт, произведен при спазването на международния стандарт за опазване на околната среда ISO 14001. Включен е в списъка на GreenSpecProduct за сертификация по LEED.

„Благодарим на архитектурно бюро STARH и на SOFBUILD за предоставената възможност за съвместна работа в такъв емблематичен за облика на София проект като А3“, коментират от компанията.

Продукти и системи за сухо строителство на Rigips в интериора на А3
A3 се откроява сред множеството новопостроени жилищни сгради в София със съвременната си архитектура. Наред с модерната форма A3 предлага на бъдещите си обитатели жилища с отлична функционалнаст и най-високо ниво на комфорт. Богато остъклената фасада осигурява дневни пространства с много светлина и отличен изглед. Интериорът на жилищата е изграден с най-съвременните продукти за сухо строителство на Rigips.

Продуктите на Rigips дават пълна свобода при оформянето на интериора, отчитайки специфичните изисквания на проекта.

В А3, освен стандартните системи Rigips за преградни стени, предстенни обшивки и окачени тавани от гипсови плоскости, са използвани и редица специални продукти и системи.

Остъклената фасада изисква минимално разстояние между окачените тавани и етажните плочи, поради което е използвана конструкцията Rigistil. Профилите Rigistil дават възможност за монтаж на окачените тавани с отстояние едва 18mm от етажната плоча, като здравината на конструкцията е по-висока от тази на стандартните CD профили. По този начин е запазена височината на стаите и същевременно са повишени звукизолационните и топлоизолационни показатели на междуетажните плочи.

В зоните с източници на шум от сградни инсталации, като например асансьорните шахти, са монтирани предстенни обшивки от звукоизолационни гипсови плоскости Rigips Fonic. В преградните стени и предстенни обшивки е използвана минерална изолационна вата Isover Akusto, коята има отлични звукоизолационни качества.

В A3 са използвани и някои специални плоскости Rigips, осигуряващи най-високо качество и функционалност на помещенията.

А3 е първата жилищна сграда в България, в която са използвани плоскости Habito. Habito e нов продукт на Rigips, без аналог на пазара, който създава нови стандарти при изграждането на преградни стени. Преградните стени Habito имат всички предимства на сухото строителство – ниско тегло, бърз монтаж, отлични звукоизолационни качества, перфектни повърхности. В същото време Habito предлагат много по-голяма здравина и удароустойчивост от стандартните гипсови плоскости, а също така позволяват монтиране на товари към стената с обикновени винтове за дърво, без допълнително укрепване.

Glasroc H са най-високият клас плоскости за мокри помещения на Rigips. Glasroc H имат два пъти по-висока влагоустойчивост от стандартните гипсови плоскости за мокри помещения и вместо с хартиено покритие са армирани със стъклен воал, специално проектиран за мокри помещения и фабрично грундиран за директно полагане на плочки. Glasroc H са гаранция за безпроблемна експлоатация при мокри помещения с най-високо ниво на влажност, включително плувни басейни, обществени кухни и др.

Водоприемници от HL
Важен акцент от строителните стандарти за изграждане на една модерна сграда са изискванията за отводняване на покривни конструкции, покрив-тераси или балкони.

Тези изисквания са насочени основно към надеждното свързване на хидроизолациите в тези открити конструкции към съответните водоприемници, заложени в тях. Тук проблемът за решаване не е толкова свързан с отводнителния дебит на водоприемника, въпреки че HL предлага най-високите дебити на пазара, колкото до надеждното им свързване с хидроизолациите.

За да се получи водоплътно съединение между водоприемник и хидроизолация, най-надеждният начин е в контактната област да има хомогенно съединяване. Това означава контактната площ да бъде изпълнена от два еднородни по химически състав материала, които не се залепят, а се заваряват. Например битумните мембрани се заваряват газопламъчно към битумни маншети на водоприемника, PVC мембраните се заваряват с горещ въздух към PVC фланци.

Фирма HL предлага на своите потребители, които работят с битумни мембрани, освен заводски свързан битумен маншет към водоприемника, в допълнение на нормативните изисквания и механично притискане на маншета с пръстен от неръждаема стомана. Такива водоприемници като HL62H, HL64H, HL90KH са монтирани и на сградата A3 Advanced Architecture Apartments в озеленените покриви, както и на други покривни нива.

За работа с PVC или TPO хидроизолационни мембрани се препоръчват водоприемници монолитно изпълнение от PVC или TPO материали.

Сигурност и естетика с вратите на Солид 55
Първото впечатление започва от входа, затова и блиндираните врати в сграда А3, създадени от Солид 55, са изработени с красива визия, луксозен обков и елегантна декоративна каса. Дизайнът завършва с хоризонтално разположен фладер на декоративните плоскости, придавайки изчистен и модерен външен вид - напълно в концепцията на сградата. Отличната топло- и шумоизолация, постигната чрез четиристранно уплътнение, осигурява на всяко от жилищата топлина и домашен уют.

Изключителната сграда А3 изисква и безкомпромисно ниво на сигурност. Затова защитата, заложена във вратите, е поверена на механични заключващи системи от много висок клас. А възможностите за индивидуално добавяне на разнообразие от екстри създават усещане за уникалност и лукс.

Блиндираните врати в А3 са сертифицирани с клас 4 на взломоустойчивост и са топ изпълнение като конструкция, покритие и заключване. Всичко това от Солид 55 - с грижа за ценните и безценните неща в живота.

Дизайнерски метални конструкции и декоративни елементи от Аркада 22
Фирма Аркада 22 има 20 годишен опит в проектирането и изпълнението на уникални метални конструкции и съоръжения. Фирмата изпълнява парапети, стълби, козирки, огради от неръждаема стомана, черен метал, стъкло и дърво, екстериорни и интериорни мебели и детайли.

В новопостроената сграда А3 компанията е изработила външните стъклени парапети, вътрешните метални парапети и оградата. За интериорното оформление на фоайетата компанията е изработила атрактивни метални мрежи. Красивите дизайнерски пощенски кутии също са част от работата на Аркада 22 по този обект.

Аркада 22 разполага с добре оборудвана база за производство на метални изделия, находяща се в гр. София, с. Казичене, както и с висококвалифициран персонал, готов да изпълни Вашия проект така, както го искате.

Работи в успешно сътрудничество с доказали се архитекти и инженери в областта на строителството. Прилага съвременни програмни продукти, което дава възможност в оптимални срокове да осигурява на своите клиенти качествен краен продукт, отговарящ на действащите нормативни документи. Залага на професионализма в работата, коректността и високото качество.