Гранитекс – ИВ предлага продукти за различни интериорни и екстериони решения

Разговор с Йордан Велев, Представител на Гранитекс - ИВ

Г-н Велев, бихте ли представили фирмата?
Фирма Гранитекс – ИВ е създадена през 2004 г. в гр. София от управителя є Иван Велев (моя баща). Фирмата е от семеен тип, като в началото предлага единствено монтаж на различни строително-монтажни дейности от естествен камък и гранитогрес. В следващите години компанията започва да внася естествен камък по различни проекти, без да го складира. Първите доставки са от Китай и Турция, впоследствие от Гърция, Италия, Испания и други европейски страни. В този период организацията взема място под наем за складиране на наличните материали и производство на различни детайли по проект на клиента. С цел увеличаване на пазарния дял и максимално използване капацитета на закупените машини в производствената база, фирмата отваря офис и шоурум в гр. София.

В днешни дни Гранитекс – ИВ се е разраснала до малко предприятие с над 60 служители. Десет от които са ангажирани с административни дейности. Компанията планира да завърши проект за изграждане на нова собствена административна, складова и производствена база в гр. София, кв. Военна рампа до края на годината. Базата е разположена на площ от 4 декара, като в нея има машини за рязане и обработка на всякакви детайли от естествен камък и гранитогрес. Гранитекс – ИВ внася, поддържа на склад и търгува с гранит, мрамор, варовик, оникс, травертин и други видове естествен камък от цял свят. Компанията предлага на своите клиенти както изработка на изделия по индивидуален проект, така и консултации, оразмеряване, доставка и монтаж на изработените детайли. Продуковата гама на организацията включва настилки, облицовки, кухненски и бар плотове, подпрозоречни первази, плотове и облицовки за бани, стъпала, различни видове рамки, облицовки за камини, фризове, маси и много други интериорни и екстериорни решения от естествен камък или гранитогрес, както и спомагателни услуги и материали за тяхното монтиране и поддръжка. В процеса на поръчка клиентите избират вида материал, детайлите за неговата изработка, дали да бъде извършена доставка до обект и монтаж на съответните елементи, организацията предлага и последваща поддръжка на монтираните елементи. Фирмата се стреми да предостави възможно най-богат набор от услуги, които да оптимизират времето на клиентите є. Гранитекс – ИВ е дистрибутор и разполага с богат избор на подови настилки и стенни облицовки на италианския производител Marazzi. Компанията предлага разнообразни продути за монтаж (лепила, фуги, силикон и др.) на фреснкия производител Saint Gobain. Гранитекс – ИВ е специализирана в монтажа на вентилируеми фасади, като предлага консултации във връзка с тяхното изпълнение с цел оптимизиране на изразходваните материали и бюджета на проекта. За целта фирмата е директен вносител на конструкция и крепежни елементи необходими за тяхното изграждане.

Предимствата на Гранитекс – ИВ са квалифицирани и добре обучени служители, къси срокове за доставка и изпълнение на договорените строително-монтажни дейности, както и качественото им изпълнение.

Девизът на фирмата е: „Превръщаме всяка ваша идея в реалност“.

В какви обекти намират реализация Вашите продукти?
Продуктите на Гранитекс – ИВ намират приложение в жилищни сгради, офис сгради, търговски обекти, производствени сгради и др. Те могат да се използват за интериорни и екстериорни решения както в жилища за лично ползване, така и в проекти с изцяло инвестиционна цел. Към момента фирмaта е съсредоточила усилията си към по-големи проекти с инвеститори и строителни фирми в извършването на строително-монтажни дейности от естествен камък и гранитогрес, като фасади, настилки, облицовки, стълбища, подпрозоречни плотове на жилищни сгради, офис сгради, търговски обекти и производствени постройки. Разбира се Гранитекс – ИВ обръща внимание и на всеки отделен клиент, дошъл да обнови и създаде уют в собственото си жилище.

Известно е, че вентилируемите фасади са най-ефективният начин за изолация на сградите. В последните години този вид фасади навлизат с пълна сила в строителната практика.

По-интересните проекти, в които Гранитекс – ИВ има участие през последните години с различчни видове строително-монтажни дейности, свързани с естествен камък и гранитогрес, са: Парадайз център в гр. София; St.George International School&Preschool в кв. Лозенец; Сан Стефано плаза, ул. Сан Стефано; Търговски център Европа в кв. Дружба; Сграда ALBA в кв. Дианабад; Sofia Luxury Residence в кв. Лозенец; различни метростанции, участващи в проекта за разширение на Софийското метро – първи и втори метродиаметър и други.

Без съмнение, един от проектите, с който Гранитекс – ИВ много се гордее, е Sofia Luxury Residence - луксозна жилищна сграда в кв. Лозенец в гр. София. Фирмата участва в изработката на окачена фасада от Врачански варовик, тип Крема екстра, най-високo качество на българския варовик, характеризиращ се с еднороден и изчистен кремав цвят. Използван е варовик с различна дебелина от 3 до 8 cm. За монтажа на вентилируемата фасада е използвана неръждаема метална конструкция по немски стандарт. Изготвен е технически проект, с който да се пресметне необходимата конструкция, като се вземе предвид тежестта на камъка. Благодарение на опитните служители на Гранитекс – ИВ и успешната съвместна работа с архитектите и конструктура на обекта е постигнат оптимален разход на метална конструкция. Под камъка е монтирана топлоизолация от каменна вата с дебелина 15 cm, паропропусклива, водонепропусклива и ветрова мембрана. Гранитекс – ИВ извърши монтажа и на настилките и стъпалата пред сградата, които са направени с черен, термолющен гранит, мразоустойчив, обработен против хлъзгане, с дебелина 3 и 5 cm. Основните настилки и стъпалата от естествен камък вътре в сградата са изпълнени с мрамор от Испания - Емперадор Уайт и от Турция - Бордур Беж. Луксозният мрамор Оникс участва в интериорните решения на входа на сградата, като той ще бъде допълнително осветен. За успешното реализиране на такъв проект от голямо значение е добрата комуникация и сътрудничество между различните участници, а именно г-н Марин Русев (Билд Топ Лукс) - инвеститор, архитектурно студио Елит, фирма Бокал – главен изпълнител и всички други фирми подизпълнители и доставчици.

Какво е мнението Ви за състоянието на пазара? В каква посока виждате Вашето развитие и какви цели сте си поставили?
По данни на Националния Регистър за Ново Строителство и Реконструкция за петта поредна година строителният пазар бележи двуцифрен ръст. Растежът е по-бавен и стабилен спрямо този по време на бума преди кризата. Показателите са далеч от това, което бяха тогава, но трябва да се внимава. Много фактори играят роля за това. Голяма част от инвеститорите и строителните фирми са си научили урока от изминалата криза и внимателно премислят всяка нова стъпка. Друг важен фактор е значимото забавяне на строителната документация за право на строеж, много от терените за строителство имат проблеми вследствие на кризата и процедурите стават по-бавно, все още документацията е голяма. През изминалта година се бележи ръст и в завършената построена площ. През първите месеци на 2018 г. отново има голям интерес в строителството на жилищни и офис сгради. Очаква се да започне строителство на множество проекти за мащабни градски жилищни и бизнес комплекси, както и строителство на хотели или модернизиране на стари такива, нови производствени и складови проекти. Анализирайки данните, пазара и добрите практики, Гранитекс – ИВ работи в посока на постоянно развиване, внедряване на иновации и непрекъснато подобряване на качеството на материалите и услугите, които предлага. Отбелязано бе, че компанията е към края на проект за изграждане на собствена административна, складова и производствена база в гр. София. Организацията е предприела стъпки по внедряване на различни информационни системи като ERP и CRM, с помощта на които да оптимизира разходи, време и ресурс. Постоянно следим тенденциите при машините за производство и обработка на естествен камък и гранитогрес и предвиждаме закупуване на още по-модерни такива, за да може да постигнем максимална ефективност и да се намали рискът, породен от липсата на качествена работна ръка в сектора. Целите пред фирмата са да разрасне пазарния си дял в България и чужбина, да развие човешкия ресурс и да намери нови млади и амбициозни служители, които да превърне в професионалисти и по този начин да предложи още по-добро обслужване и качествени продукти и услуги на сегашните и бъдещи клиенти на Гранитекс – ИВ.