Приехме кризата като възможност

Разговор с инж. Николай Чомаковски, Управител на Пайп Систем

Инж. Чомаковски, Пайп Систем е на пазара вече 10 години. Бихте ли казали, кои са поводите Ви за гордост за тези години, през които успешно се развивате?
Действително, Пайп систем догодина ще празнува своята десета годишнина на българския пазар. За тези 10 години ние направихме огромен скок, започвайки от нула и стигайки до позицията да сме един от лидерите в бранша. Това израстване ни донесе много опит, срещна ни с най-разнообразни предизвикателства, събирахме и оформяхме екип от специалисти, учехме се заедно с развитието на самия строителен сектор. За мен най-голямата гордост е именно изграждането на екипа, на хората, които стоят зад мен и заедно преодоляваме трудностите и същевременно заедно постигаме успехите. Много други участници в бранша не издържаха и изчезнаха при разразяването на икономическата криза последните години, но ние устояхме и продължихме своето развитие, не просто се наложихме на пазара, но разширихме своя дял от него именно в най-трудните години. Това са неща, с които човек неминуемо се гордее, като погледне назад и направи равносметката.

Имате сериозен ­опит в изпълнението на големи проекти. Бихте ли разказали за някои ключови, по които работите в момента?
Да, така е – Пайп систем има участие в някои от най-знаковите проекти, реализирани през последните години. Най-големият търговски център в страната – „Парадайз център“ в столицата. Най-високата сграда, която в момента се строи на бул. Цариградско шосе – „Кепитал Форт“, също се изгражда с нашето участие.

Един от проектите, с които особено се гордея, защото ни даде много ценен опит и така да се каже, с него пораснахме, е американската база в с. Ново село, където участвахме като подизпълнител на световната компания Билфингер Бергер. Това беше един много сложен проект, изискванията бяха много строги, самият проект бе уникален. Признавам, беше трудно, имаше моменти, в които не бях сигурен дали ще успеем да се справим, но в крайна сметка сега, от дистанцията на времето и като погледна референцията, дадена ни от Билфингер Бергер, си давам сметка колко полезно е било това изпитание за Пайп систем, защото ни направи по-гъвкави, по-опитни и по-смели да търсим и реализираме големи и сложни обекти. Това впоследствие се изплати в следващите ни големи проекти – София Саут Ринг Мол на Околовръстния път на София, първият магазин ИКЕА в България, Сан Стефано плаза и много други.

Какви технологични решения избрахте предвид спецификата на конкретните обекти?
Веднага се сещам за пример с един от посочените преди малко проекти – многофункционалният луксозен проект Сан Стефано плаза. Там предложихме на инвеститора, и бе прието, решение за безшумна канализация, реализирана с чугунени тръби на немската компания RSP, на които ние сме вносител. Всички тръби и фитинги са произведени от ламелен чугун. Специалните предимства на този материал са защитата от пожар и шум, якостта му на периферно налягане и опън, устойчивостта му на удар, както и ниският коефициент на разширение. Системите се изграждат бързо и имат много по-дълъг период на експлоатация, спрямо други конвенционални решения.

Друг проект, в който влагаме този иновативен продукт, е вече споменатият Кепитал Форт. Там предизвикателството идва от голямата височина на сградата.

Също така мога да спомена, че ние имаме дейно участие в изработването на преработки на проектите на спринклерните инсталации на двата големи търговски центъра, които са наше изпълнение в частта ВиК и спринклер, а именно Парадайз център и София Саут Ринг Мол, извършени в съответствие с изискванията на инвеститорите и бъдещите наематели на търговските площи, така че да отговорим на техните изисквания, но със запазване на уговорената цена. Същевременно работим успешно с проектантите при наложителни промени по време на изпълнение на обектите. Има и една специфика – ние предлагаме допълнителна гаранция при обекти, изпълнявани от нас, спрямо тази, която дава производителят на дадено съоръжение.

Бихте ли споделили бъдещи приоритетни посоки на развитие, предвид очакванията Ви за развитието на сектора?
Ние си даваме ясно сметка, че ако няма развитие, то това води до застой и нерядко - до западане на една компания. Затова постоянно се стремим да разширяваме обхвата си на дейност, да предлагаме нови и допълнителни услуги на нашите клиенти. Последните месеци работихме усилено върху развитието на две нови направления в Пайп систем – едното касае работно проектиране на ВиК системи, спринклерни системи, вакуумно отводняване (инженеринг и реинженеринг). Закупихме специализиран софтуер от Германия, обучихме специалисти и започнахме проектиране на реални обекти, с идеята да предложим помощ и на проектантите, които разработват ВиК и спринклерни системи още на ниво проект. В процеса на работа допълнително предлагаме работни решения, които впоследствие да се използват при реалното изпълнение на проекта. В момента специално внимание обръщаме именно на спринклерните системи и вакуумното отводняване – там търсим по-сериозно развитие предвид нарасналия брой запитвания за такива проекти, които получаваме.

Второто направление, в което влагаме сериозни усилия, е т. нар. „Звено за поддръжка“. Това е специално подбран екип от специалисти в различни области – инженери с тесни познания за различните помпи, които се предлагат на пазара, хора с опит в монтажа на ВиК и спринклерни системи, и др. Целта на това звено е да предложи регулярна поддръжка и удължена гаранция на всички съоръжения на даден обект, независимо дали са изпълнени от Пайп систем или не, за гарантиране на правилната експлоатация и недопускане на повреди вследствие на неправилна употреба. Това звено вече изпълнява такава поддръжка на изпълнените от нас инсталации на Парадайз център, както и на няколко по-малки обекта, на които сме монтирали спринклер и ВиК. Личното ми впечатление е, че следмонтажната поддръжка е от изключителна важност за един обект, защото при неправилна експлоатация има риск от повреди или дори загуба на скъпоструващи инсталации – помпи, съоражения и др. С радост констатирам, че все повече инвеститори отдават нужното внимание на този аспект и ни търсят. Това показва, че в България вече съзряваме за идеята, че не е достатъчно само да закупиш едно скъпо съоръжение, но трябва и да се грижиш за него впоследствие.