Sofia Airport Center

Sofia Airport Center е първата офис сграда в страната, получила сертификат за екологично устойчиво строителство Leed Gold. Бизнес центърът, чийто проектант за България е архитектурно студио Проарх, е разположен в района между двата терминала на Летище София. Модерната архитектура е съчетана с богат ландшафт и озеленяване, чийто акцент е изкуствено езеро. В този проект водещи са функционалността, отговорно отношение към околната среда, изчистената реализация, ефективността и комфорта на обитание. Заложени са множество технологични решения за енергийноефективна експлоатация.

За първи път в България се използва модулна стъклена фасада от готови панели от профил и стъкло Glaverbel на Rеynaers с размер 1.25 на 3.90m. Високите френски прозорци гарантират достатъчно слънчева светлина, което подобрява условията на труд и създава по-приветлива атмосфера. Отваряемата двойна стъклена фасада регулира топлинното и слънчевото въздействие. Офисната фасада осигурява и необходимата шумоизолация от R’w = 40 dB.

По отношение на интелигентните сградни инсталации, на едно от първите места е енергоспестяващата климатична и вентилационна система (HVAC), която използва технологията VAV – variable air volume, контролирана от автоматична система за управление на сградата (BMS). Тази система е изключително ефективна, защото използва минимално количество въздух, за да поддържа зададената температура в помещенията. Освен това позволява за отопление или охлаждане да бъде използван сезонният топъл или студен въздух, а също така да се охлажда или отоплява само тази част от сградата, в която има температурни разлики.

Важно условие за енергийна ефективност на дадена сграда е тя да има ефективно управление на водните ресурси. В проекта Sofia Airport Center е заложена стратегия за икономия на питейната вода. Автоматизирани сензорни батерии с нисък дебит на течаща вода, собствени сондажи за поддръжка на зелените площи и изкуственото езеро са част от способите, с които се цели икономия на все по-оскъдния ресурс от питейна вода.

По отношение на озеленяването, едно от изискванията за получаване на Leed сертификат, е то да бъде изпълнено с подходяща за географския район, местния климат и типа почва растителност. Подбирани са растения, които или са характерни за местната флора, или са добре адаптирани към климатичните условия. Правилната селекция на растителност създава не само устойчив пейзаж, но и намалява разходите свързани с поддръжка (поливане, торене и т.н.).

Всяка от сградите в комплекса има зимна градина, която прави прехода от вътрешно към външно публично пространство. Освен, че подобряват качеството на въздуха, те осигуряват приятна, релаксираща атмосфера за обитателите. Проектирани са и зелени покриви, които действат като естествена топлоизолация – намаляват топлинния остров и съответно въглеродния отпечатък на сградата.

Sofia Airport Center е един от първите реализирани проекти в България, който отговаря изцяло на най-новите световни практики в сферата на проектирането, а именно зеленото устойчиво строителство. Това е архитектура, която притежава обществена стойност и осигурява функционалност, респект към околната среда и иновации. Бъдещето принадлежи на природосъобразната архитектурна естетика, която поставя на първо място човека и природата. Макар „зелената“ архитектура да е по-скъпа като изпълнение, ползите от една енергоефективна сграда в дългосрочен план са много. Най-очевидната, от които са намалените експлоатационни разходи в период, когато ресурсите стават все по-скъпи и все по-оскъдни.

автор Евелина Генова